對(duì)房屋征稅，中國(guó)自古有之。周朝的“廛布”，唐朝的間架稅，清朝初期的“市廛輸鈔”、“計(jì)檁輸鈔”，清末和民國(guó)時(shí)期的“房捐”等，都是對(duì)房屋征稅。
???城鎮(zhèn)土地使用稅和從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅納稅頻率?是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的，通常按年計(jì)算、分期繳納。從租計(jì)征的房產(chǎn)稅通常是按月申報(bào)繳納的，但實(shí)際納稅期限可能因地區(qū)而異，具體應(yīng)以當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)的規(guī)定為準(zhǔn)。

一、可以申請(qǐng)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅的情況

納稅人納稅確有困難，可申請(qǐng)困難減免稅，有下列情形之一的，稅務(wù)機(jī)關(guān)酌情給予減稅或免稅。

（一）因風(fēng)、火、水、地震等自然災(zāi)害或其他不可抗力因素遭受重大損失。其他不可抗力因素包括但不限于特別重大突發(fā)公共事件等不能預(yù)見(jiàn)及避免的事件。

（二）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重虧損。

（三）依法進(jìn)入破產(chǎn)程序或歇業(yè)連續(xù)6個(gè)月及以上。

（四）因政府規(guī)劃等非不動(dòng)權(quán)人原因，導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)權(quán)人連續(xù)6個(gè)月及以上不能使用土地（已辦理抵押登記的除外）。

（五）經(jīng)地級(jí)及以上人民政府、橫琴粵澳深度合作區(qū)執(zhí)行委員會(huì)，廣州市、深圳市的市轄區(qū)人民政府確定需重點(diǎn)扶持的企業(yè)。

（六）稅收法律法規(guī)、財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)范性文件明確的其他情形。

二、下列土地免繳土地使用稅

（一）國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的士地；

（二）由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；

（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的士地；

（四）市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地；

（五）直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；

（六）經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳士地使用稅5年至10年；

（七）由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。

三、建投公司申請(qǐng)減免稅的理由和依據(jù)

國(guó)控資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)公司作為收購(gòu)21家破產(chǎn)企業(yè)的主體，并對(duì)收購(gòu)的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行管理。但由于剛剛起步，自有資金不足，用于支付收購(gòu)破產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)的資金全部來(lái)自國(guó)控集團(tuán)借款，且所收購(gòu)資產(chǎn)由于政策性原因，不能辦理過(guò)戶，大部分還不能產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，公司一直處于虧損狀態(tài)。請(qǐng)示將承德市建設(shè)投資有限責(zé)任公司與承德市國(guó)控資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司進(jìn)行合并，名稱沿用“承德市建設(shè)投資有限責(zé)任公司”名稱并繼承合并雙方的債權(quán)、債務(wù)和全部資產(chǎn)。并取得承德市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)進(jìn)行合并有關(guān)事項(xiàng)的批復(fù)，同意按照公司合并有關(guān)規(guī)定履行程序。考慮建投公司實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，在政策允許的范圍內(nèi)申請(qǐng)減免征收房產(chǎn)稅。

不同的地區(qū)可能會(huì)有不同的減免稅政策和流程，在辦理相關(guān)業(yè)務(wù)之前，需要詳細(xì)了解當(dāng)?shù)匾?guī)定，并盡可能地準(zhǔn)備好所有必要的材料。

隨著形勢(shì)的新發(fā)展，我們的工作會(huì)面臨越來(lái)越多的新情況、新問(wèn)題。要使財(cái)務(wù)工作再上新臺(tái)階，要求我們必須提高工作能力，不斷學(xué)習(xí)掌握新的稅收優(yōu)惠政策，及時(shí)和稅務(wù)機(jī)關(guān)溝通協(xié)調(diào)相關(guān)工作內(nèi)容。踐行科學(xué)發(fā)展觀的新要求，順應(yīng)形勢(shì)進(jìn)行不斷總結(jié)、鞏固、升華。事事要講發(fā)展，處處以人為本，不斷開(kāi)拓工作新局面，以良好的精神狀態(tài)面對(duì)工作，更好的為集團(tuán)子公司服務(wù)。